除四害消杀服务承包合同协议(范本)6篇

除四害消杀服务承包合同协议(范本)6篇除四害消杀服务承包合同协议(范本)　物业小区消杀通知书格式　针对炎热的夏季，也是蚊虫繁殖旺盛的季节，为了防止受到蚊虫的侵害，物业小区消杀通知应该怎么写。下面是学习啦小编整下面是小编为大家整理的除四害消杀服务承包合同协议(范本)6篇,供大家参考。

篇一：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

小区消杀通知书格式

　 针对炎热的夏季，也是蚊虫繁殖旺盛的季节，为了防止受到蚊虫的侵害，物业小区消杀通知应该怎么写。下面是学习啦小编整理的物业小区消杀通知书格式，欢迎阅读参考。

　物业小区消杀通知书格式篇 1

　尊敬的 XX 业主(住户)：

　大家好!

　为了预防及控制小区蚊蝇滋生及小区绿化病虫害的发生,XX 物业服务中心特对本月四害消杀做以下安排：

　序号 消杀时间 消杀(毒)对象 消杀(毒)药品

　1 10 月 4 日 下午 3:00 蚊蝇 环卫乐/居克

　10 月 11 日下午 3:00 蚊蝇 环卫乐/居克

　10 月 12 日下午 3:00 蚊蝇 环卫乐/居克

　10 月 14 日 全天 绿化消杀 一盖净/定刺/国光英纳

　10 月 18 日下午 3:00 蚊蝇 环卫乐

　10 月 28 日 全天 绿化消杀 一盖净/定刺/国光英纳

　消杀过程可能会产生药雾、异味等情况，在此提示您务必注意以下事项：

　1、如您家在消杀区域内，请您在消杀通知时间内注意关闭好门窗，避免对您的生活带来影响;同时，因消杀时产生的药液具有一定漂移性，也请您及时关注您周边区域的消杀进展并做好相关准备。

　、如您在小区遇到消杀操作现场，请您务必避开并远离消杀区域;

　 、请您安排小孩子消杀当日不要在消杀现场玩耍，如触碰到消杀区域回到家后要先用肥皂将手清洗干净;

　 、消杀当日请勿带您的宠物到消杀区域内活动，以免对宠物的健康造成不良影响;

　 、车辆停放尽量远离树木及草坪，避免沾上农药。小区及首层小院内请勿晾晒被褥，避免沾上农药。

　由此给您的生活带来不便，敬请谅解!感谢您对于小区消杀工作的支持与配合!

　如遇阴雨天气，消杀顺延。

　XX 物业服务有限公司

　XX 物业服务中心

　二零一 X 年十月 X 日

　物业小区消杀通知书格式篇 2

　XX 小区关于除四害消杀的通知

　尊敬的业主/住户：

　为更好的维护商务的公共环境卫生，给业主/住户创造一个舒适、文明的生活环境，现定于 01X 年月 10 日 下午14:00- 17：00 进行除“四害”消杀工作。

　内容包括：烟薰下水道、消杀地下室车库、天面、楼层、电梯底座、清除蚊子、苍蝇孽生地、灭鼠、堵鼠洞等;届时

　将会发出一些消杀药剂的味道，请各业户关好门窗并看好自家的小孩和宠物，以免发生意外。不便之处，敬请谅解。

　特此通知

　XXXX 物业发展有限公司

　XX 花园服务处

　物业小区消杀通知书格式篇 3

　尊敬的广大业主/住户：

　保障小区环境优美，营造健康的物业家园，管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀，具体消杀计划及注意事项如下：

　消杀时间：20xx 年 05 月 11 日 14:30—16:30

　消杀对象：蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;

　消杀范围：绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;

　消杀药品：敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等 消杀时请注意如下事项：

　1、消杀时间内请勿靠近现场，以免引起意外事故;

　 、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;

　 、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故;

　 、消杀时会产生异味，不会对人体有影响，请及时打开

　门窗通风。

　管理处

　年月日

篇二：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

、蚊、蝇、蟑螂标准 一、灭鼠标准 1、 15 平方米标准房间布放 20×20 厘米滑石粉块两块一夜后阳性粉块不超过 3%有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过 2%重点单位防鼠设施不合格处不超过 5%。

　2、 不同类型的外环境累计 2000 米鼠迹不超过 5 处。

　二、灭蚊标准 1、 居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中蚊幼及蛹的阳性率不超过 3%。

　2、 用5000ML收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼及蛹阳性率不超过3%阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过 5 只。

　3、 特殊场所白天人诱蚊 30 分钟平均每人次诱蚊获成蚊数不超过 1 只。

　三、灭蝇标准 1、 重点单位有蝇房间不超过 1%其它单位不超过 3%平均每阳性房间不超过 3 只重点单位防蝇设施不合格房间不超过 5%加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇。

　2、 蝇类孳生地得到有效治理幼虫和蛹的检出率不超过 3%。

　四、灭蟑螂标准 1、 室内有蟑成虫或若虫阳性房间不超过 3%平均每间房大蠊不超过 5 只小蠊不超过 10 只。

　2、 有活蟑螂卵鞘房间不超过 2%平均每间房不超过 4 只。

　3、 有蟑螂粪便蜕皮等蟑迹的房间不超过 5%。

　消杀队队长职责 一、必须服从总经理的统一工作安排协助总经理和业务经理完成本公司的各项任务。

　二、必须亲自带队到承包单位参加或指挥消杀不能作脱产队长。

　三、必须监督消杀人员做好本职工作认真完成合同规定的消杀任务坚决按照国家检查达标标准进行消杀服务。

　四、必须与承包单位建立良好合作关系以热情的态度为客户服务虚心听取客户意见认真提高消杀水平绝对不能与客户发生磨擦。

　五、组织队员积极学习消杀知识掌握各项消杀技术熟练掌握各种消杀工作的正确使用方法。

　六、应掌握各种药物的正确使用和配制方法做到安全生产无药物中毒事故发生。

　七、每月应召开一次小组会议听取队友意见总结当月的工作情况取长补短。

　八、必须带领队员做好本职工作树立良好的集体形象维护本公司的荣誉。

　九、每月向总经理业务经理汇报工作二次并要经常向本公司领导提出在实践中的经验的意见以利于改进本公司的消杀工作。

　消杀员工作职责 一、必须树立正确的爱岗敬业的精神服从队长的统一安排如不服从者第一次给予警告第二次给予扣留工资每三次除名出队。

　二、上班时间为早上 8 点下午 2 时报到出工迟到者视其情况给予处罚在当月工资中扣除。如有特殊情况须提前一天书面向队长请假同意后方可准假。旷工一天扣三天工资三天以上旷工视自动离职。

　三、工作时间必须持证上岗服从队长安排并接受客户工作人员的监督安排如有投诉造成经济损失的由其本人负责赔偿。

　四、必须按合同规定次数服务如没有完成者造成客户扣款的由其本人负责赔偿在当月工资中扣除。

　五、必须洁身自爱不能乘进入消杀场所之便拿取承包单位的任何财物那怕是一针一线如有发现视为盗贼论处轻者坚决除名出队重者交由公安机关处理。

　六、必须爱护消杀机械设备保持器械干净无故障不带病作业如发现非人为损坏故障的应及时汇报修复。如有丢失或人为损坏者从其本人当月工资中扣除赔偿。

　七、严禁参与黄、赌、毒、打架闹事如有发现立即除名严重者交由公安机关处理宿舍在晚上 11 时半熄灯休息如有吵闹者一次罚款 20 元。

　八、要有高度的防火意识确保防火安全宿舍内严禁乱拉、接电源、烧电炉及煤油炉通道严禁堆放杂物如有违反给予警告并没收有关物品警告无效者考虑除名出队因违反安全管理造成火灾事故的交消防部门处理 九、维护宿舍公共卫生不乱扔垃圾杂物乱吐痰要人人讲道理、讲文明、礼貌待人。

　深圳市鸿翔清洁服务有限公司 除“四害”消杀工作照片

篇三：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

“四害”消杀服务承包合同书

　 合同编号 :

　甲方：

　地址：

　乙方：

　资质证号：有害生物防制证字[甲级]

　 第

　 号、 白蚁防治字

　号

　 地址：

　 根据《中华人民共和国合同法》及《鼠虫害防治条例》、《灭鼠杀虫服务行业管理办法》规定，为保证甲方对害虫控制和消杀的要求，确保达到甲方规定的害虫控制和消杀标准以及省、市的除“四害”标准。甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方有关鼠害综合治理服务事宜，兹达成以下协定：

　一、服务项目：

　一、服务项目：

　灭杀“四害”（老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子）及孳生地消杀服务。

　二、服务范围：

　二、服务范围：

　服务范围具体为甲方的广东实验中学南海学校校园内。

　三、服务标准：

　服务区域的除“四害”工作应达到《全国爱国卫生运动委员会文件-全爱卫法（1997）第 5 号》规定的控制标准。（见附件）

　四、服务周期及时间：

　四、服务周期及时间：

　乙方每月平均二次对

　内作“四害”灭杀及滋生地消杀，如遇非常时期，可增加消杀次数。服务日期及时间双方协商安排。

　五、使用药物及器械：

　五、使用药物及器械：

　乙方应当使用国家有关部门允许使用的药物并遵守有关规定，以保证效果和安全。乙方负责确保完成本合同而设的设备、工具及充足的药物，并负责确保器械、设备处于

　 良好的使用状态。

　六、甲方权利与义务：

　六、甲方权利与义务：

　1.垃圾、污水等卫生基础设施和防鼠、防蝇结构性设施符合有关要求，搞好环境卫生、清理卫生死角和杂物。

　2.委派指定人员负责除“四害”工作，协助乙方提供工作便利，并对服务报告签名验收，服务报告一式两份，甲乙双方各执一份。

　3.对结构性设施（如木板内墙、假天花等）地方，甲方须提供检查出入口，使乙方能进行检查及处理，避免害虫滋生地在隐蔽地点形成。

　4.甲方需委派指定人员负责安排乙方人员进入处理地点，进行有关所需要的害虫防治工作，如因上述原因引致乙方人员未能进入进行处理的，乙方将在下一次服务时进行跟进。

　5.如对乙方服务质量不满意又未有效整改，应主动投诉及反馈意见。

　6.按时支付乙方工程服务费用。

　七、乙方权利与义务：

　七、乙方权利与义务：

　（一）实施：

　1.乙方须派有经验的持证专业技术人员到甲方辖区进行消杀和检查，并事先通知甲方有关人员。自备器械及规定的药物，乙方工作人员在履行合同时，应配合甲方管理人员的合理安排和监督。

　2.遵守甲方的各项管理规定，施工过程以不影响甲方正常工作为原则。

　3.在乙方检查发现结构性缺口引致老鼠或飞虫持续入侵，应立即报告甲方并采取临时堵塞或改善措施。

　4.保证施工安全，为工作人员购买有关保险。

　5.除“四害”消杀工作，应达到爱卫办规定的“控制标准”，未达标则由乙方负责。

　（二）安全：

　1.乙方向甲方提供药物的安全数据清单，使用时严格遵守药物使用说明。

　2.所使用的灭鼠杀虫药物按国家规定要有“三证”或使用全国或市爱卫会专家委员会推荐和认定的药物，严禁使用急性灭鼠药或其他明文禁用药物。

　（三）工作人员：

　上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业，穿着统一工作服和佩

　 戴上岗证。

　八、服务费支付：

　1.服务费：

　 ，本服务费含税。

　2.符合达标标准，支付全额服务费，未达标则整改合格后支付。

　3.每季度作业完成后 15 日内付款，乙方须开具有效发票进行结账，甲方付款采用转账方式。

　九、合同期：

　九、合同期：

　本合同有效期为壹年，自

　年月日起至年月日止。

　如乙方在承包期内服务态度良好，工作能达到甲方要求的，合同期满后可优先续约。

　十、争议解决：

　十、争议解决：

　因本合同或本合同履行过程中产生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　十一、其它：

　十一、其它：

　1. 本合同书经双方代表签字、盖章后，自签字之日起生效，合同生效后双方不得违约。

　2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　 甲方：

　乙方：

　代表人签名：

　代表人签名：

　联系电话：

　联系电话：

　日期：年

　 月

　 日

　日期：年

　 月

　 日

　 附件：

　 全爱卫发 1997（5 号）文件：灭鼠，蚊，蝇，蟑螂标准

　 一、灭鼠标准 ⒈15 平方米标准房间布放 20×20 厘米滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过３％；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过５％。

　⒉不同类型的外环境累计 2000 米，鼠迹不超过５处。

　二、灭蚊标准 ⒈居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中，蚊蚴及蛹的阳性率不超过３％。

　⒉用 500ml 收集勺采集城区内大中型水体中的蚊蚴或蛹阳性率不超过 3%，阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过５只。

　⒊特殊场所白天人诱蚊 30 分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过１只。

　三、灭蝇标准 ⒈重点单位有蝇房间不超过１％，其它单位不超过３％，平均每阳性房间不超过３只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过５％；加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇。

　⒉蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过３％。

　四、灭蟑标准 ⒈室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过３％，平均每间房大蠊不超过５只，小蠊不超过 10 只。

　⒉有活蟑螂卵鞘房间不超过２％，平均每间房不超过４只。

　⒊有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过５％。

篇四：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

消杀分包服务委托合同

　甲

　方：

　 （以下简称“甲方”）

　地

　址：

　联系电话：

　乙

　方：

　 （以下简称“乙方”）

　许可证号：

　（ 营业执照）

　地

　址：

　联系电话：

　 为实现

　 项目（ 以下简称“本物业”）“四害” 消杀管理的专业化和规范化， 给客户营造一个优美、 舒适的工作、 生活环境， 根据《物业管理条例》 和甲方与业主签署的《物业服务委托合同》（ 或《前期物业服务委托合同》）

　有关规定， 甲方特委托乙方承担本物业消杀的专项分包服务工作。

　现甲乙双方将专项分包服务委托事宜， 经友好协商， 达成如下协议， 并共同遵守。

　 第一条

　合同消杀范围：

　1、 本物业具体地址

　 。

　2、 乙方消杀服务范围：

　 第二条、 合同消杀服务标准：

　1、 消杀频率为每月按合同范围内全小区消杀四至八次（ 蚊蝇高发期每周不低于二次）， 每次必须 2-4 人机器（ 注机动喷雾器）

　同时展开消杀， 3 月—6 月、 9 月—12 月每月对园区窨井、 下（ 污）

　水管道进行一次烟雾消杀， 其他时间每季度进行一次烟雾消杀。

　2、 根据“四害” 旺季、 淡季及小区蚊虫情况适时调整消杀频次， 总消杀次数不变。

　3、 销售中心、 办公区域、 地产公寓、 员工宿舍消杀使用高效低毒消杀药品。

　 24、 具体服务标准详细参见附件二。

　第三条 合同期限 1、 本合同期限为

　 年， 即自

　 年

　 月

　 日起至

　年

　 月

　日止， 其中前二个月为考核试用期， 如考核试用期内乙方消杀服务达不到合同要求，甲方可随时单方面无条件解除本合同， 甲方不承担任何违约责任。

　2、 本合同期限满， 甲方在同等条件下优先考虑与乙方续约。

　若双方同意续约， 须在本合同期限届满前一个月提出并签订新合同。

　3、 本合同期内， 乙方若提前终止本合同， 须在终止合同前 60 个工作日向甲方提出申请， 并向甲方支付一个月的消杀服务费作为违约金， 且经甲方同意办理完毕交接手续后方可退场。

　在交接手续办理完毕前， 乙方仍需按合同约定完成本项目工作。

　4、 在履行合同期间， 如发生以下情况， 甲方有权单方终止本合同， 无须承担违约责任：

　（ 1）

　甲方宣告破产或清盘。

　（ 2）

　甲方因被收购、 合并或重组而资产被冻结。

　（ 3）

　甲方财产被扣押。

　（ 4）

　因本物业的《物业服务委托合同》（ 或《前期物业服务委托合同》）

　到期或提前终止， 甲方不再为

　项目提供整体物业管理服务。

　（ 5）

　乙方消杀质量不合格遭受业主重大群诉或业主委员会要求更换消杀服务公司的。

　（ 6）

　乙方严重违反合同影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害， 经甲方三次书面警告整改仍无效果的。

　 第四条 承包方式 1.本合同采取包干制， 乙方承担履行本合同而产生盈亏、 债权债务和责任保险等全部法律责任和义务。

　2.乙方自行承担员工的劳动关系和责任保险， 并按照国家规定签订劳动合同和购买社会保险， 因乙方员工产生的劳动纠纷和劳动安全事故责任由乙方自行承担， 与甲方

　 3无关。

　3、 根据现场要求， 乙方每月四次必须派驻 2—4 名专业消杀人员进场消杀， 每天早上九点半到物业服务处打卡签到，每月迟到一次以上或每季度迟到 3 次将扣除当月服务费 200 元， 每超过一次扣除当月服务费 200 元， 以此类推。

　每旷工一人则扣除当月服务费 500 元， 以此类推（ 特殊天气除外）。

　 第五条

　消杀费金额及付款方式 1、 按第一条合同消杀范围， 消杀费用包括人工费、 物料费、 药品费、 机械费、 管理费、 利润、 税金等， 合计每月为人民币

　（ ￥ ：

　元）。

　合同消杀费（

　 个月）

　合计为人民币

　（ ￥ ：

　元）。

　2、 本合同承包费用包括乙方执行本合同全部内容而产生的人工、 设备、 机械、 材料、 管理、 利润、 税金和法律法规规定的其他所有费用， 除用水以外甲方不再承担因此而产生的其它任何费用。

　3、 消杀费用结算方式：

　按月支付 乙方完成每月“四害” 消杀工作后， 次月 10 日前根据甲方检查监督结果， 甲乙双方办理完月度结算手续并由乙方提供正规有效的税务发票，且经甲方确认后

　个工作日内，将应付乙方上月之消杀费转划到乙方下述指定账户 （ 乙方提供

　 代收款协议书）：

　开户银行：

　户名：

　银行帐号：

　 第六条 消杀服务质量及考核标准 1、 具体标准详见附件二《消杀工作标准及检查方法》 及附件四《消杀服务质量评审细则》， 每项工作以两者中要求高者为准。

　2、 甲方每月评审主要以周检与月检记录的不合格项作为评审依据， 不合格包括轻微和严重不合格。

　轻微不合格：

　 4乙方每周轻微不合格项不超过

　个， 每超过一项扣除 100 元； 每月轻微不合格项不超过

　 个、 每超过一项扣除当月总消杀费用的 5%。

　严重不合格包括：

　（ 1）

　顾客对消杀服务质量的有效投诉（ 经服务处和乙方现场主管验证属实）

　每出现 1 次， 扣除乙方当月养护费的 5%， 依此类推。

　未在规定的时间内处理投诉（ 不可抗力除外）， 扣除乙方当月养护费的 10%。

　（ 2）

　无论任何原因， 乙方员工与甲方顾客每发生 1 次争吵， 扣除乙方当月消杀费的 2%； 与甲方顾客发生打架斗殴行为， 乙方应立即调换服务人员， 并扣除乙方当月消杀费的 8%。

　依此类推。

　（ 3）

　社会评查， 提出消杀服务品质严重不合格， 每出现 1 项， 扣除乙方当月养护费的 10%。

　（ 4）

　乙方工作人员用不正当手段收买甲方监控人员， 每发现 1 次,扣除乙方当月养护费的 10%。

　（ 5）

　乙方工作人员私自拿用、 盗窃服务处物品以及顾客的私人物品等因乙方员工职业操守原因造成甲方业主或第三人投诉的， 每发现 1 次， 扣除乙方当月消杀费的7%。

　（ 6）

　地产公司对现场消杀检查扣分或总公司检查扣分， 提出消杀服务不合格对消杀评价分低于 85 分， 扣除当月养护费的 7%。

　3、 甲方每月 28 日前结合当月的检查情况编制消杀评估报告， 乙方每月 1 日前根据甲方评估报告编写整改措施提交甲方。

　400 系统投诉 对于甲方 400 系统关于消杀人员的服务态度及服务质量的相关投诉， 每单扣除300 元， 每月 400 系统投诉不超过

　单， 每超过一单扣除当月总消杀费用的 5%。

　第七条 双方权利和义务 （ 一）

　甲方的权利和义务 1、 监督乙方的消杀服务质量、 工作方法和服务礼仪， 对乙方进行定期或不定期检查。

　发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见， 限期整改。

　对乙方的工

　 5作要求及建议， 应予全力支持。

　2、 根据小区的具体情况制订消杀守则， 对小区住户进行宣传。

　3、 按本合同规定， 每月向乙方支付当月消杀费。

　4、 负责向乙方提供消杀用水水源， 消杀用水水费由甲方承担。

　5、 甲方有权保留对乙方违约行为的制止及处罚权。

　6、 甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换。

　（ 二）

　乙方的权利和义务

　1、 乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料， 教育员工遵纪守法， 避免违法违纪行为， 如发现违法或严重违纪行为， 后果由乙方负责。

　乙方人员需保持相对固定， 如因工作原因确需长期（ 半月以上）

　调整或更换， 应提前书面知会甲方并经甲方认可后方可进行。

　2、 乙方应向甲方提交“四害” 消杀详细工作实施计划及管理方案。

　乙方应做好消杀人员工作时的安全防护， 教育所属人员严守有关安全作业规定， 如发生安全事故，概由乙方负责， 乙方有责任义务将事故报告以书面形式提交甲方及有关部门。

　因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害、 财产损失或严重损害甲方声誉的， 均由乙方负责解决并赔偿一切损失、 并且甲方有权单方解除本合同。

　乙方应确保使用的器械、 药品等符合消杀要求， 对消杀过程中存在危险的情况及使用药品要有安全标识或通告。

　3、 乙方员工必须穿戴工作服， 配带工作牌， 接受甲方的监督。

　乙方应对所属员工实施有效管理， 爱护小区建筑、 公共设施设备以及业主的财物， 防止财产损失和二次污染， 如造成损坏照价赔偿， 严重者追究法律责任。

　如遇正常工作或非乙方原因所致的供水系统损坏应及时通知甲方进行修理或完善。

　4、 乙方应向甲方提交专项业务操作规程， 并严格按规程作业。

　5、 乙方应节约使用水电。

　6、 劳动关系纠纷约定条款：

　乙方应严格按照国家及

　市的有关劳动法规，为下属员工办理劳动用工关系手续，并按照劳动法规及时发放薪金福利和购买社会保险， 不得无故拖欠员工薪金。

　如因乙方员工而发生的一切劳动纠纷由乙方全部承担，

　 6与甲方无关。

　同时， 乙方必须采取切实有效的安全作业措施和安全生产教育， 确保乙方下属员工和乙方聘用人员的作业安全，并对在本物业范围内乙方下属员工或乙方聘用人员的作业安全承担完全责任。

　乙方下属员工和乙方聘用人员在本物业范围内任何伤亡事故而造成的一切经济与法律损失由乙方自行承担，包括政府有关部门由于上述事故而规定的任何罚金或有关补偿、 赔偿费用， 甲方不承担任何经济损失的责任。

　若乙方未支付上述费用时， 甲方有权从应支付给乙方的合同款项中扣除上述费用， 不足部分甲方有权向乙方追偿。

　7、 乙方承担消杀设备、 用具、 药品及相关通讯设备、 作业标识的购买、 维修、 保养费用， 并保证设备工具的配置满足使用要求。

　8、 甲方每月对小区消杀服务进行定期和不定期检查， 如有问题乙方应立即整改，对涉及技术性较高、 操作难度较大的问题， 乙方应在三天之内做出反应， 积极采取相关措施。

　9、 乙方在消杀工作中要严格按照甲方规定的作业时间进行消杀， 尊重小区业主的生活习惯， 防止噪声扰民。

　第八条

　合同履行保证金：

　甲方在应付给乙方第一个月的消杀费用中扣除人民币

　万元整（ RMB

　 元）作为本合同的履约保证金， 在合同结束后三个月内全额无息退还给乙方。

　但如发生下列情况， 甲方有权对合同履行保证金进行不予返还或相应扣减：

　 1、 乙方未履行本合同约定的义务。

　 2、 因乙方原因给甲方造成经济损失的。

　第九条 违约责任 1、 如下情况发生， 则甲方可单方解除合同， 并可扣留乙方交付的合同履约保证金； 由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的， 乙方仍应赔偿。

　（ 1）

　乙方严重违反合同约定， 影响小区环境、 降低服务质量、 服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害， 经甲方书面警告仍无效果的。

　 （ 2）

　乙方连续三个月考核分数低于 60 分的。

　（ 3）

　乙方将本合同权利义务转包第三方。

　 7

　 2、 在合同期内， 乙方不得以当地政府部门最低人工工资标准调高为理由要求调整消杀费用， 否则， 甲方有权单方解除此合同， 并根据实际情况， 乙方应向甲方支付合同消杀费用总额的 20%违约金。

　3、 甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、 娱乐性招待、 金钱或其他形式的馈赠。

　乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为， 否则， 甲方视为乙方违约， 并有权追究责任直至解除本合同。

　4、 合同期限内， 若乙方未经甲方同意人员少于规定人数的， 甲方有权按月消杀费总额的 10%的比例在乙方当月的费用中扣除。

　第十条 合同的变更或解除 1、 任何一方对本合同的条款提出修订、 更改或补充意见， 经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。

　补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　2、 由于不可抗力因素导致本合同不能履行时， 双方协商一致可解除本合同， 并互不承担责任。

　3、 由于一方严重违约， 使本合同继续履行已成为不必要时， 另一方可提出解除本合同。

　第十一条

　其它事项 1、 双方本着友好合作的原则商定， 乙方进驻甲方现场后， 若因消杀面积扩大、 缩小需增加、 减少费用时， 由双方另行协商议定。

　 2、 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决， 协商不成的可以向甲方项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　3、 本合同壹式

　份， 甲方执

　份， 乙方执

　 份， 自甲乙双方签字盖章之日起生效， 均具有同等法律效力。

　附件一：

　消杀工作计划 附件二：

　消杀工作标准及检查方法 附件三：

　消杀服务质量评审细则 附件四：

　廉洁合作协议

　 8甲方（ 公章）

　：

　乙方（ 公章）

　：

　地址:

　 地址：

　 电话:

　 电话:

　传真:

　 传真:

　甲方法定代表人或授权代表签字:

　 乙方法定代表人或授权代表签字:

　__________________________

　 __________________________

　签订日期:

　年

　月

　 日

　 9附件一：

　 消杀工作计划

　消杀地点 消杀内容 消杀工作标准频次 备注 月 季度 年

　蚊、 蝇、 蟑螂、

　 常规喷洒 4次 （ 蚊蝇高发期 8次）

　 常规喷

　洒 12 次

　 常规喷洒48 次左右

　 每次消杀结束后填写《消杀工作记录表》，于第二日甲方负责人检查消杀效果，在 《消杀工作记录表》 上记录...

篇五：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

19/4/8 四害消杀服务

　目录 一、培训目的

　掌握四害消杀基本业务知识，做好四害消杀工作、安全作业，服务于业主

　二、培训内容

　1 “四害”及危害

　6

　消杀区域

　2

　消杀目的

　7

　 消杀流程

　3

　消杀方式

　8

　注意事项

　4

　常用药物

　5

　使用工具

　1 “四害”及危害

　“四害”是指苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂

　①

　 四害对人类健康危害很大，老鼠可传播鼠疫、流行性出血热病等； ② 苍蝇和蟑螂可传播甲型肝炎、脊髓灰质炎、细菌性痢疾、伤寒、霍乱等肠道传染病； ③ 蚊子可传播乙型脑炎、丝虫病、疟疾等传染病。

　④ 此外，老鼠还偷吃粮食、咬坏东西，造成经济损失，所以我们要消灭“四害”保健康。

　1 “四害”及危害

　蚊虫介绍

　• 蚊虫生活史？ • 生活史中有卵、幼虫、蛹、成虫四个阶段 • 提示：

　蚊虫一生四个时期，而有三个时期在水中，生活在水中是它的薄弱环节，也是我们防制蚊虫的最佳时机。所以清除孳生地是治本措施，会收到事半功倍的效果

　 2019/4/8 蚊虫生长周期

　• 蚊虫的栖息习性 • 蚊虫活动后，必须寻找栖息场所，吸血后更是如此。蚊虫喜欢在阴暗清凉、潮湿、避风的地方。了解蚊虫的栖息习性，是有效控制和杀灭蚊虫的必要条件 • 蚊虫季节分布 • 一年之中，蚊虫发生和活动有一定季节性，数量亦随季节而变化，受当年的降水量和雨季出现时间的影响。

　2019/4/8

　老鼠介绍 • 老鼠为什么喜欢啃咬东西？ • 老鼠有一个重要特征，是生有一对凿状无齿根的门齿，门齿能不断地生长，因而需要经常不断磨损。可见老鼠如不啃咬东西，是难以生存的 • 老鼠能认自己的家 • 鼠类有发达的嗅觉，常以自己的排泄物或分泌物来标记其活动，它活动时不断嗅闻四周气味，以判断其标记的味迹，据此来回归巢窝和区分不同家庭。

　2019/4/8

　2019/4/8 • 老鼠的触角 • 老鼠的活动范围 • 一般在有食源和水源的情况下，褐家鼠活动在直径50米的范围，小家鼠活动在2平方米的范围。

　• “鼠目寸光”与“辨味能手” • 老鼠的视力很差，老鼠还是色盲的。鼠是辨味能手，能辨别各种味道，它喜食新鲜食物，不吃霉变东西。因此不要用霉变和陈旧的食物来拌制毒饵。

　2019/4/8 • 外环境灭鼠重点在哪里 • 外环境灭鼠以食源、水源丰富及环境杂乱隐蔽场所为重点，如垃圾堆周围、住宅小区楼与楼之间下水井、单位院内、有食源的建筑物(包括食堂、饮食店、等)周围、破损的下水道口与人行步道方砖下，以及农贸集市四周和绿化地带等。

　2

　消杀目的

　通过四害消杀，有效控制四害的密度，为业主营造良好的工作和生活环境

　3

　消杀方式

　消杀方式：

　 以喷药触杀和投放伴有鼠药的饵料和鼠

　 胶为主

　4

　药物介绍 4.1

　灭害灵 4.2

　溴敌隆

　 消杀工作所用药物必须是合格药品 并严格按药物使用说明要求使用。

　2019/4/8 【性状】

　无色或淡黄色透明液体，具有芳香气味 【溶解情况】

　能与有机溶剂混溶，微溶于水 【用途】

　属高效低毒杀虫剂，杀虫谱广，对蚊、蝇、蟑螂、臭虫和蚂蚁等多种卫生害虫具有良好的速杀效果 【其他】

　可燃，高于50℃时可能爆炸、鱼类、蜜蜂等对药物敏感

　4.1

　灭害灵

　2019/4/8 4.2

　溴敌隆

　 溴敌隆

　为第二代抗凝血杀鼠剂，具有 广谱、高效、适口性好、使用方便等优点。

　 急救措施

　1、如有中毒必须立即就医。

　2、维生素K1为本品特效解毒剂

　4.2

　溴敌隆 室外环境鼠药投放原则：

　① 沿建筑物外墙根每间隔5-10米1堆、每堆25g ② 1周后检查老鼠盗吃情况，按吃多少补多少，吃完加倍原则补充灭鼠毒饵 ③ 对于易清扫地方，尽可能将鼠药投放在隐蔽处，如杂物下及角落处 ④ 设置明显警示标识，做好鼠药回收处理工作

　5

　使用工具

　5

　使用工具

　6

　消杀区域 公共区域：

　 楼梯口、梯间、楼宇周围、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转站等室外公共区域 其它区域：

　 办公室、运动馆、健身场所、员工宿舍、食堂等

　2019/4/8 6

　消杀区域

　7 消杀流程

　7.1

　消杀计划 u春夏不低于1次/月 u秋冬不低于2次/季 组织对老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇进行消杀 结合实际情况需要增加消杀次数

　7.2

　消杀方案 ① 人员 ② 消杀内容 ③ 使用药物 ④ 实施时间 ⑤ 地点 ⑥ 注意事项 ⑦ 应急措施

　7.3

　通知住户 消杀地点 消杀时间 注意事项

　7.4

　进行消杀 药物 工具 人员 准备到位 按时开展

　7.5

　跟踪检查

　7.6

　记录评估 《四害消杀记录表》ZXWY/R01-QJ-W09(ST)

　每次

　保护对象

　8

　注意事项 ① 提前通知 ② 操作时药液避免喷至人或物品上包括鱼池等区域 ③ 应放置醒目标识于鼠药放置点警示人、宠物 ④ 消杀效果、应于消杀后第二天例行查看、评估、效果不良的应重新消杀 ⑤ 对于杀死的“四害”应立即清理掉、并及时回收现场剩余鼠药 各类消杀

　人 、宠物

　谢谢

篇六：除四害消杀服务承包合同协议(范本)

订立原则 平等原则：

　根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

　自愿原则：

　根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

　公平原则：

　根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

　诚实信用原则：

　根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

　善良风俗原则：

　根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

　 学校保洁服务合同范本

　甲方：________(通常为用工学校) 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 地址：__________________________ 乙方：____(通常为劳务派遣单位) 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 地址：__________________________ 为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。

　第一条合同期限 本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

　第二条工作内容 1.乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________.

　2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________. 3.保洁区域为____________________________. 4.保洁标准为____________________________. 第三条工作条件与劳动保护 1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。

　2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。

　3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。

　4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。

　第四条保洁费用 1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写) 2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。

　3.甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。

　第五条社会保险费 社会保险费由________缴纳;其支付方式________________. 第六条劳动纪律 乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。

　第七条合同的变更、解除、终止和续订 第八条违约责任 第九条争议处理 因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服 第十条本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节的相关规定协商处理。

　第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

　甲方：(盖章)________

　乙方：__________(签章) 法定代表人：____(签字)

　法定代表人：____(签字) 委托代理人：____(签字)

　委托代理人：____(签字) 签订日期：___________年___________月___________日 附：

　1.关于保洁标准。有国家标准的执行国家标准，没有国家标准的双方约定标准，也可以参照其他行业的保洁标准，如“按三星级宾馆标准执行”。

　2.关于合同的变更和解除。主要写明变更和解除的条件。如双方可以约定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同;任何一方解除合同，须提前一定时间通知对方，方能解除合同.并办理有关手续。双方也可以就解除合同的具体条件作出约定，但其内容必须符合法律规定。

　3.关于违约责任。违约责任是合同关系中的当事人违反合同的规定，不履行或者不完全履行合同义务，依法产生的法律责任。学校保洁服务合同实质上是一种劳务合同，甲方的权利是获得保洁服务，义务是按约定提供工作条件和支付保洁费用;乙方的义务是按甲方要求提供保洁服务，权利是获得保洁费用。甲乙双方如果不按合同的约定履行义

　务或不完全履行义务，就要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、采取补救措施和赔偿损失三种，除此之外，违约责任的承担方式还有支付违约金、适用定金罚则等。双方可以根据合同的性质和实际情况约定相应的违约责任承担方式。

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